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湖南前两月房地产开发投资增12.4% 商品房销售量价齐升

2019-09-18 15:34 来源:中国经济网陕西

  湖南前两月房地产开发投资增12.4% 商品房销售量价齐升

  同日,深圳香江控股股份有限公司发布公告,2018年公司债券(第一期)最终发行规模为亿元,最终票面利率为%。“估值回归,如何持续提升企业市值”主题论坛王洪辉认为,在上述宏观背景之下,房企既有机遇、也有挑战,未来房地产行业发展充满想象空间。

房地产经历了一轮又一轮洗牌后,中小越来越感觉到危机。截至上述日期,证监会共对43家公司申请发行的公司债终止或中止审查,其板块以13家企业占比最高。

  但运营物业年化收益仅为3%-4%,其租金回报率低于保险资金长期投资回报预期值。仅4个月时间便有5家房企销售突破千亿元,愈演愈烈的规模之争,让不少“底子”并不是很厚的房企,不得不继续加大在土地市场上的投入。

  与此同时,非标债权渠道锐减。发改委网站显示,最新一次房企发行外债的是花样年集团发行亿美元境外债券,三年期票面利率%。

”张大伟认为,境内融资成本上升也是房企转向海外的重要原因。

  对于中小房企而言,如何突围成为摆在这些房企面前的问题。

  重庆一家信托公司人士告诉记者,目前前五十强房企通过信托的平均融资成本在9%-10%,50-100强的在12%左右。对于这类企业,首先要对这类企业的债务进行摸底,了解负债的规模、结构、期限等等;其次是鼓励这类企业采取市场化兼并重组去杠杆;最后在控制对这类企业的融资和适度支持这类企业融资服务找到平衡。

  其中,龙湖、碧桂园、保利位列前三。

  一波接一波的调控不断收紧,更多的地方城市加入限购、限售的行列,让开发商的销售大大受限。Wind数据显示,A股128家上市房企中,一季度现金及现金等价物净增加额为负的房企达到72家,占比超过一半,为-亿元、为-亿元、为-亿元。

  “从价格看,2017年来房企境内发行的债券利率均在5%或6%以上,今年6月多宗融资的资金成本已经接近或超过7%。

  其中,投向为房地产领域的集合信托产品为亿元,占比%,平均预期收益率为%,同比上升个百分点,环比上升%个百分点。

  这种情况下,发债等渠道也有可能继续收紧。“从数据来看,3月份单月大部分企业消化了2017年预留的签约业绩,调控政策影响越来越明显,当月内的销售数据同比明显放缓”。

  

  湖南前两月房地产开发投资增12.4% 商品房销售量价齐升

 
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井陉矿区万人坑纪念馆 (历史博物馆)

纪念馆兴建于位于井陉矿南井南侧的南大沟遗址。万人坑纪念馆以实地、实物具体再现井陉矿工的血泪史,是旧社会我国人民苦难历史的一个缩影。

中文名
井陉万人坑纪念馆
开馆时间
2004年4月
展区面积
870平方米
地 ? ?点
河北省石家庄市井陉矿区南纬西路24号

1简介

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铜手浮雕铜手浮雕

于1999年被命名为省级爱国主义教育基地。解放前,中外黑暗势力,尤其是日本军国主义者残酷压榨矿工,夺去了4.6万矿工的生命,形成了井陉矿区万人坑。解放后,万人坑遗址受到一定程度的保护,在遗址区建立纪念设施。于1997年开始筹建纪念馆。截至目前,已由省、市及矿区共同投资500余万元进行建设。纪念馆主体工程于2001年4月破土动工,馆名由井陉矿区第一任管委会主任、老一辈革命家杨成武将军亲笔题写。该馆占地面积为8000平方米,其中展厅面积为870平方米,展览分为序言、苦难史、斗争史、尸骨厅及尾厅等五个部分。整个纪念馆以独特的建筑外形及魂坡魂墙,巧妙地诠释着陈展主题。纪念馆陈展内容以万人坑的苦难历史为主线,是惨案纪念馆。

“井陉矿区万人坑苦难历史陈列展览”以实地、实物具体地再现着井陉矿工的苦难史、血泪史,讲述着矿工们的斗争史,介绍着矿区民族工业的发展史。其陈展面积870平方米,展出图片295幅,展出实物185件。其遗骨厅内存有大量死难同胞遗骨。其中,整具遗骸23具。该馆馆藏展品共计600余件。绝大多数来源于民间征集,现以传统方式收藏保管。

2展厅详情

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纪念馆以石碑石碑

平方米。总体轮廓是一个直径为47.4米的圆,其矿工矿工
成,给矿区、给矿区民众,尤其是井陉矿工带来的空前灾难。井陉矿区万人坑的形成,使富饶、美丽的井陉矿区变成了人间地狱

第三部分“矿山的抗争”(在斗争史主厅),讲述:井陉矿区万人坑形成以后的必然结果,必然结局一定是挣扎在死亡线上的井陉矿工,起来!为旧制度掘墓

第四部分“矿区的新篇章”(在尾厅),介绍:井陉矿区在全国解放以后,尤其是改革开放后,发生的巨大变化。

以上四个部分就是该陈展的基本内容,综合以上四个部分,从而体现中国共产党是历史的选择,是人民的选择。

3历史 

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从1899年起,万人坑万人坑

现在,南大沟万人坑遗址,是石家庄市井陉矿区“万人坑”遗址中保存最完好的一处,30多年前就建有死难矿工纪念碑、遗骨陈列室和展厅内部展厅内部

1947年4月,矿区解放后,杨成武姚依林首任矿区管理委员会主任和副主任。矿区工农箪食壶浆,倾其所有,积极支援前方作战和边区的后方建设。同时,把机械加工设备运往后方兵工厂,支援军工生产;把矿山的办公用具送往西柏坡,供党中央、毛主席办公使用;把矿山的发电设备送往忽忽水发电厂,为党中央、毛主席办公,为第33兵工厂生产提供电力。这些都为党中央把最后一个农村指挥所确定在西柏坡奠定了物资基础。

与此同时,晋察冀边区工业局迁入井陉矿区。华北大学工学院在矿区成立并办学至1949年夏天,为新中国的建立与建设培养了大批科技人才。其中,副部级以上的领导干部就达数十人之多。回顾当年师生们为中华之崛起努力工作,勤奋学习的业绩,有着重大的现实意义。

在人民解放军开始战略进攻的前夜,党中央决定将延安(陕北)新华广播电台即中央人民广播电台的前身迁入井陉矿区,并拨百两黄金,在矿区扩建解放区最大的广播电台,具备了短波发射能力。当年,全国土地法大纲颁布的佳音,三大战役的捷报,七届二中全会的喜讯,都是首先从设在矿区的电台播出的。

井陉矿区万人坑与国内其他万人坑相比,是形成时期最早形成于1899年,持续时间最长从1899年至1947年4月矿区解放,规模最大(有4.6万矿工遇难)的万人坑。是我国产业工人苦难历史和我国民族工业发展史的一个缩影,是广大劳苦大众在党的领导下英勇斗争的一个写照。

另外,在井陉矿区“万人坑”遗址附近还有:百团大战中央纵队指挥所旧址,日本小姑娘美穗子姐妹获救处,延安(陕北)新华广播电台旧址,华北大学工业院旧址,晋察冀边区工业局旧址,二十号“阎王殿”,凤山发电厂旧址,井陉矿南井和皇冠水塔,正丰矿段家公馆。

现在,南大沟万人坑是井陉矿区6座万人坑中保存最为完好的一座,保存下来的旧社会井陉矿工遗骨有几十具。1999年在河北省委、省政府命名井陉矿区万人坑为省级爱国主义教育基地以后,在南大沟万人坑遗址兴建了井陉矿区万人坑纪念馆。该馆2004年4月开馆,展区面积870平方米,陈列文物、实物200余件,图片300余幅。挖掘馆藏展品的历史内涵,自纪念馆创建以来,先后会同省内外有关单位编辑出版书刊10余册,举办讲座100余场,摄制影视录像20余集。已接待中外观瞻者200多万人次,有较大的社会影响。

4周边环境

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在井陉矿区“万人坑”遗址附近还有百团大战中央纵队指挥所旧址、日本小姑娘美穗子姐妹获救处、延安(陕北)新华广播电台旧址、华北大学工业园旧址、晋察冀边区工业局旧址、二十号“阎王殿”、井陉矿南井和皇冠水塔等一些集教育、文化、旅游于一体的旧址、遗址,都是井陉矿区爱国主义教育基地的重要组成部分。

井陉矿区万人坑纪念馆西依国家“AA”级风景旅游区清凉山,南邻石家庄地区最大的德式建筑群段家楼,北距革命圣地西柏坡仅38公里,石家庄市内有公交车203路直达,环境庄重幽静,交通便捷,是旅游观光和开展爱国主义传统教育的理想之地。


词条图片

参考资料

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[1].燕赵都市网:井陉矿区万人坑纪念馆大事记
[2].中国新闻网:河北井陉万人坑遗址:日军刺刀下的苦难与挣扎
[3].长城网:[图说文化石家庄]井陉矿区万人坑纪念馆[图]
据统计,去年沪深两市上市房企及赴港上市房企的营业收入均值分别为亿元、亿元,分别同比增长%和%;净利润均值分别达到21亿元、亿元,分别同比增长%、%。

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标签: 历史博物馆 惨案 追念 血泪史

井陉矿区万人坑纪念馆 图册

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